لینک به سایت های دیگر



نکته ها

از این پس می توانید با آدرسwww.amlakgonbad.ir از هر کجای دنیا به این سایت دسترسی داشته باشید.

با تشکر مدیریت سایت

اگر قصد اجاره منزل دارید به 6 نکته دقت کنید مشاهده در قالب PDF چاپ فرستادن به ایمیل
نوشته شده توسط Site admin   
دوشنبه, 15 آبان 1396 ساعت 13:19

اگر قصد اجاره منزل دارید به 6 #نکته دقت کنید: رییس اتحادیه مشاوران املاک  گنبد گفت: کسانی که قصد اجاره مسکن دارند باید حداقل به 6 نکته دقت کنند تا دچار مشکلاتی که بعضا در جابه‌جایی پیش می‌آید نشوند.محمد خواجه اظهار کرد:

✅ معمولا اولین مشکل مستاجران در زمان جابه‌جایی تحویل پول پیش از صاحب خانه است. در این خصوص توصیه می‌شود ،یک ماه قبل از اتمام قرارداد موضوع را به موجران اطلاع دهند. اگر صاحبخانه تحویل پول پیش را منوط به پیدا شدن مستاجر جدید اعلام کرد بهتر است مستاجران هم برای برای پیدا کردن مستاجر دست به کار شوند. البته این وظیفه مستاجر نیست اما آنها بیشتر از صاحب خانه به پول پیش خود نیازمند هستند.

✅وی  با بیان این‌که قبل از امضای قرارداد تمام قسمتهای خانه را بازدید و مشکلات و خرابی های ساختمان را در زیر اجاره نامه یادداشت کنید  گفت: این دقت از این جهت صورت می‌گیرد که در پایان قرارداد و تحویل خانه صاحب خانه مدعی جبران خسارت نباشد. اگر قبل از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحب خانه رفع نکنید مجبورید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان این اشکالات را برطرف نمایید.

✅خواجه همچنين تاکید کرد: حتی‌المقدور به دنبال خانه تازه ساخت و یا قدیمی نباشید. بهترین خانه ها برای اجاره خانه‌های با عمر ۳ تا ۱۰ سال هستند..

✅هم‌چنین قبل از امضای قرارداد حتما اصل سند  یا قولنانه یا واگذارنامه خانه را با کارت شناسایی صاحب خانه چک کنید ( مخصوصا در موارد که میخواهید منزلی را  رهن کنید بهتر است استعلام مالکیت را از اداره ثبت  حتی شفاها  جویا شوید)
حتما اهراز هویت مالک سند یا وکیل محضری او فراموش نشود

✅وی درخصوص نکات ظریفی که معمولا به آنها توجه نمی‌شود گفت: محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص نمایید.

✅ اگر اهل صرفه جویی اقتصادی هستید پس حتی الامکان خانه ای با نورگیری بالا و کنتور های آب، برق و گاز جداگانه بگیرید.  خواجه  گفت: در پایان دقت کنید که قبل از امضای قرارداد حتما آن را با دقت بخوانید.

 

آخرین بروز رسانی در دوشنبه, 15 آبان 1396 ساعت 13:20